Подмосковный Росреестр: какой бизнес можно открыть в жилом доме
August 2, 2019
Управление Росреестра по Московской области информирует о внесении
измененийтв Жилищный кодекс РФ, касающихся размещения коммерческих объектов в
жилых домах.
В многоквартирном доме, согласно Жилищному кодексу, можно заниматься
профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельностью,
однако она не должна доставлять неудобств другим жильцам, приводить к
нарушению санитарных норм и правил техники безопасности, а также наносить
ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания.
Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица,
зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые.
Зачастую на дому работают фрилансеры, репетиторы, дизайнеры, SMM-менеджеры,
переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, портные и представители
других профессий.
В настоящее время в некоторых квартирах жилых домов есть мини-
гостиницы и хостелы. Однако с 1 октября 2019 года они попадают под запрет, их можно
будет организовывать только в нежилом фонде. В то же время процедура
перевода помещения в статус «нежилого» усложнилась. Согласно Федеральному закону от
29.05.2019 № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»,
прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе
жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого
владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством
голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в доме и
подъезде.
Закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже
москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов,
синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел.
Под запрет также попадают бюро ритуальных услуг, склады, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки,общественные туалеты, а также заведения, работающие после 23 часов.

Страница Управления Росреестра по Московской области в Facebook:
https :/ / www . facebook . com / rosreestr .50
Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области:
Цыхман Анжела ypravleniemo@yandex.ru+7 (915) 206-52-51